松戸市を中心に不動産売買・建築など不動産の事なら何でもご相談下さい。
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不動産ご購入の流れ
初めての物件購入をされる方へ、ご購入の流れをご案内いたします。
1. お問い合わせ
- まずはお気軽にお問い合わせください。
- 候補の物件が見つかったら電話かメールでお問合わせして下さい。
その際にご希望をお伺い出来ましたら、お客様の条件に合いそうな物件も合わせてご紹介させて頂きます。
2. ご購入の相談
- こんな物件がほしい。いくらまでの家が買えるの？
- ご希望のエリア、間取り、駅近などご希望の条件をお聞かせください。
いくらぐらいの住宅を購入できるのか？頭金はいくらになるのか？マイホーム購入に伴う全体の費用は？お客様のお考えになるご予算をお伺いし、無理のないご提案をさせていただきます。
3. 現地ご案内
- 何はともあれまずは物件見学
- 実際に物件をご覧になってみて感じる印象も大切です。
納得ゆくまで時間をかけ、多くの物件を見ていただき、ぜひ楽しみながら見てください。
陽当たりや周辺環境、雰囲気など全体を実際にご覧いただき、理想を叶えられる住まいかどうかをじっくりお考えください。
4. 資金計画
- 一番大切な資金計画
- 物件見学と一緒に資金計画を具体的に考えていきましょう。
銀行の事前審査や毎月の返済額の試算なども行います。
5. 物件購入申し込み
- 気に入った物件が見つかったら。
- 売主様に物件購入の意思を伝えるため、お申込書にご記入していただきます。
物件価格の交渉や希望の条件をまとめます。
売主様との太いパイプがございますので、安心してお任せください。
6. ご契約
- いよいよ売買契約！
- ご契約の前に必ず重要事項説明書を宅地建物取引主任者からご説明させていただきます。
その後、売主様と売買契約を結びます。
売買契約を結ぶにあたり、契約内容を十分に理解することが大切です。
7. 住宅ローン申し込み
8. 内覧会
9. 借入銀行決定
10. 物件のお引き渡し
- おめでとうございます！
- いよいよお引き渡しとなります。
その際残りの代金を支払います。
それと同時に、売主様から物件のお引き渡しを受け、不動産の登記手続きに進みます。
その後、引っ越しを完了させて入居となります。
11. お引き渡し後
